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冬奧會讓京郊民宿更火爆,&ldquo;冷資源&rdquo;助力淡季變旺季

時間 2022-02-09 10:41:05 來源:搜狐焦點  

來源:新京報

記者:曲筱藝    編輯:李錚

今年春節,很多人選擇“就地過年”,尋找“年味”的人們通過周邊游、住民宿,營造過年的氛圍,親子、冰雪、溫泉類型的民宿成為首選。

春節假期京郊民宿火爆,約半數都是回頭客

老馬回鄉冰場。

來自山東的王女士在北京工作了4年多,今年春節她選擇“就地過年”,帶著家人和朋友去延慶找一家民宿小院歡聚。據了解,今年春節京郊旅游住宿市場非?;鸨?,不少民宿趁著節日推出整租小院以及年夜飯、新春聚會等服務,體驗做豆腐、發面、蒸饅頭、貼春聯、包餃子等年俗。

據隱居鄉里創始人陳長春介紹,春節假期,位于延慶、房山、懷柔、密云的民宿基本滿房,入住率比前兩年同期提高10%左右。在京郊民宿的預訂時間方面,有些兩極分化,部分客人提前半個月甚至一個月就早早預訂了院落,有的客人則在除夕前三四天才開始預訂。北京市延慶區民宿聯盟會長、原鄉里民宿創始人曹一勇表示,這說明人們已經逐漸習慣在節假日去京郊民宿休閑度假的生活方式,而不再將“包個院落過大年”作為極具儀式感的選項,鄉村民宿的消費和體驗趨于日?;?。

據了解,春節假期到京郊民宿小院過年的消費者,多為家庭型和朋友型。王女士包下的民宿是一個可以住十人左右的獨立小院,她帶著老人、孩子以及幾位朋友,從除夕一直住到正月初五。她告訴新京報貝殼財經記者,幾年前就曾想過在京郊過年,但是由于擔心郊區民宿的取暖、餐食以及服務等問題,最終并未成行?!叭ツ晔罴?,我們帶著孩子來這家民宿住過一次,體驗感很不錯,對各項服務都滿意,也跟老板咨詢了冬季取暖等問題,所以早早預訂了春節假期的院落?!标愰L春指出,春節假期京郊民宿有大約50%的客人是回頭客,“這兩年出境游乃至出省游受到影響,很多人第一次嘗試京郊民宿,了解并認可了民宿的服務和設施,才更放心在春節帶著老人、孩子一起來住?!?/p>

木鳥民宿發布的2022年春節民宿消費報告顯示,春節假期鄉村民宿訂單量同比增長40%,隨著居民消費結構不斷升級,春節假期民宿中高端消費需求呈現增長趨勢。該報告指出,2022年春節民宿客單價同比增長137%,衛生、安全、特色是用戶出行最關心的重點,其中,高品質民宿更加受到認可,訂單量實現45%的增長。

延慶民宿拔得頭籌,“冷資源”讓淡季變旺季

原鄉里三司民宿。

在北京冬奧會的推動下,延慶成為今年春節京郊度假以及民宿消費的最大贏家之一。據統計,春節假期,延慶共接待游客46.7萬人次,實現旅游收入7233.9萬元,游客量和收入均占全市鄉村游一半以上。其中,世園公園冰雪嘉年華、石京龍滑雪場、八達嶺滑雪場、野鴨湖冰雪樂園等尤為受青睞。另外,冬奧火炬傳遞后,八達嶺長城和世葡園迎來“打卡熱”,累計接待游客3.28萬人次。新京報貝殼財經記者了解到,延慶民宿春節假期入住率在80%以上,部分頭部民宿不僅春節假期滿房,甚至從初七到正月十五也都已經預訂出去。

陳長春表示,北京冬奧會為冬季京郊度假起到了助推作用。據了解,滑雪場、冰燈、冰瀑等冰雪項目周邊的民宿小院更受歡迎,很多客人特別預訂了初四當天的民宿,看冬奧會直播、體驗冰雪項目成了客人最關注的活動。另外,延慶很多民宿也圍繞春節年俗、冬奧會以及非遺傳統文化做了相關準備,民宿內的冬奧元素隨處可見,比如“冰墩墩”“雪容融”的玩偶抱枕以及“冬夢”“飛躍”模樣的剪紙窗花等。部分民宿還提供冰雪活動,比如為家庭客人打造的小型冰場,舉辦雪地“辨認動物腳印”活動等。

原鄉小盛哥民宿。

曹一勇指出,一方面得益于冬奧會的推動,另一方面延慶也做了充足準備,為春節及冬季延慶民宿市場帶來了利好。據了解,春節假期,延慶各鄉鎮包括井莊、永寧等推出了一系列迎接冬奧及春節的活動,如非遺過大年、民宿過大年、長城腳下過大年等。延慶當地還打造了100家冬奧人家主題民宿,并上線“冰雪暖宿”消費券聯票,入住民宿可以免費逛世葡園或者以優惠價格購買景區及滑雪場門票。

據了解,近年來延慶一直大力發展民宿經濟,去年已有300多家民宿達到北京市民宿管理辦法的“一照兩證一系統”要求。隨著北京冬奧會的召開,延慶的“冷資源”在這兩年也受到休閑旅游市場的關注,“以前冬季是延慶乃至京郊旅游的淡季,但是這兩年‘冷’反而成為優勢,冬季也成為京郊度假的旺季?!标愰L春表示,除了滑雪、冰雪嘉年華、冰燈、冰瀑等傳統項目,冰雪研學、冰雪+非遺等新產品也紛紛出爐。

京郊民宿業績超過2019年,周邊產業入局帶來豐富衍生產品

京郊民宿桃葉谷。

除了北京周邊,全國各地像王女士這樣預訂民宿就地過年的消費者并不在少數。小豬民宿數據顯示,今年春節,省內游比例大幅提高,本地游、周邊游、近郊游特征明顯。其中,北京、成都、杭州、廣州、深圳及周邊度假、鄉村民宿預訂增長較大,圍繞溫泉私湯、寒假親子等主題的民宿更受歡迎,游客平均入住時間為2.5天,鄉村民宿套餐的平均消費金額同比增長超70%,“包個民宿過大年”已然成為2022年春節新趨勢?!敖衲甏汗澲饕灾苓吤袼逓橹?,同省訂單占比超過六成?!毙∝i民宿相關工作人員介紹,當前最受歡迎的民宿類型以親子度假、溫泉私湯、滑雪場周邊為主。旅悅集團統計顯示,與2021年相比,今年春節假期集團旗下花筑民宿出租率提升5%,RevPAR同比提升超過50%。

受就地過年政策號召影響,圍繞北上廣深等一線城市周邊的民宿預訂火爆,消費者的旅行半徑在春節假期明顯縮短。木鳥民宿報告指出,今年春節,同城同省的住宿趨勢相較往年進一步加強,其中,北京穩居春節假期周邊游榜首。業內人士表示,相比之下,客源依托大城市但需要跨省游的民宿銷售情況不佳,比如以北京為主要客源地的河北地區民宿,以上海為主要客源地的江蘇、浙江部分民宿等。

曹一勇表示,這兩年隨著京郊度假比重的加大以及民宿規范化管理政策的落實,京郊民宿無論是數量還是品質都有極大提升,業績與疫情前持平甚至超過了2019年。他認為,2022年隨著疫情防控進一步成熟,旅游逐漸放開,民宿管理進一步規范化,全國民宿行業整體呈現向好的趨勢,但也會有分化,比如一些三五年前投資的品牌受這兩年經營壓力影響,會退出市場。陳長春指出,這兩年京郊民宿發展勢頭良好,疫情期間周邊游的火爆也促進了鄉村民宿的品質升級,很多個人或者旅游企業加入,甚至吸引了一些周邊產業入局,也帶來了豐富多元化的民宿衍生產品?!叭ツ暾椅覀冏稍冮_民宿的個人或者企業,比前幾年翻了一倍?!辈贿^,他也指出,京郊民宿目前的數量趨于飽和,未來要長遠發展,入局者要更為冷靜籌劃,同時也需要當地政府的正確指引,尤其在提高鄉村體驗內容方面要強化深挖,而不是一味擴張數量。

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