• 蘇北網
    當前位置:房產 >

    1月50城二手房成交量環比下降23%,未來市場需政策精準呵護

    時間 2022-02-09 16:41:11 來源:搜狐焦點  

    原標題:1月50城二手房成交量環比下降23%,未來市場仍需政策精準呵護

    來源:央廣網

    央廣網北京2月9日消息(記者 門庭婷)2月8日,貝殼研究院發布《2022年1月二手房市場報告》顯示,1月貝殼50城二手房成交量環比下降約23%。成交量下行主要受到疫情影響,此外1月下旬臨近春節假期,市場成交活躍度不及上月的日常水平。貝殼研究院分析,隨著各地疫情得到有效控制和春節假期結束,預計后期市場成交活躍度將逐步恢復。

    貝殼研究院數據顯示,1月貝殼50城二手房價格指數環比跌幅為0.3%,較上月收窄0.5個百分點。

    對此,貝殼研究院分析,下跌城市個數進一步減少,房價修復較快的城市主要是一線及基本面較好的二三線城市。如北京、上海、佛山、蘇州等城市二手房價格指數在上月環比止跌后,1月平穩上漲;泉州、長沙、廣州、南京、廈門、無錫、合肥等二手房價格指數止跌趨穩。

    此外,市場預期回升至平穩運行區間。1月貝殼50城二手房景氣指數延續去年12月以來的回升態勢,1月回升至20,整體市場基本走出低迷狀態。其中一線城市市場修復能力超過二三線城市,率先進入20以上的區間。

    報告還提到,市場預期的修復受益于貸款環境的改善。據貝殼研究院數據顯示,1月貝殼研究院監測的103個重點城市主流首套房貸利率為5.56%,二套利率為5.84%,均較上月回落8個基點;1月平均放款周期為50天,較上月縮短7天。整體來看,1月整體房貸利率和放款周期已恢復到去年年中的合理水平。

    值得關注的是,目前市場成交量在底部徘徊,整體房價仍在下跌,市場預期也處于歷史低位,多數三四線城市市場景氣度仍在20以內的較冷區間。房企的債務風險尚未完全解除,拿地信心也有待修復。貝殼研究院分析,市場自身修復的基礎并不牢固,未來市場仍需要政策的精準呵護,市場修復仍需要時間。

    了解市場最新動態,添加下方二維碼,及時掌握一手信息。

    標簽: 1月50城二手房成交量環比下降23% 未來市場需政策精準呵護

    相關閱讀RELEVANT

    • 版權及免責聲明:

    內容搜集整理于網絡,不代表本站同意文章中的說法或者描述。文中陳述文字和內容未經本站證實,其全部或者部分內容、文字的真實性、完整性、及時性本站不做任何保證或者承諾,并且本站對內容資料不承擔任何法律責任,請讀者自行甄別。如因文章內容、版權和其他問題侵犯了您的合法權益請聯系郵箱:43 520 [email protected] 進行刪除處理,謝謝合作!

    车震视频免费爬爬爬,国产高清丝袜车震视频免费,韩国车震视频大全免费版下载,免费车床震视频大全在线,男女车震视频免费播放,免费男女车震视频,免费车震电影视频大全,免费车震野战视频,快手免费车震野战视频下载,免费车震自拍视频在线观看,日本真人免费车震视频