• 蘇北網
    當前位置:首頁>房產 >

    數說京樓|急速下跌!四月末五月初北京新房成交套數銳減過半!

    時間 2022-05-08 05:27:12 來源:搜狐焦點  

    上周(4月25日-5月1日),隨著三、四月份的樓市小陽春進入尾聲,在經歷四月第二周和第三周的連續兩周增長后,北京新房市場急速下跌,整體交易規模銳減。其中,普宅、別墅和共有產權房的成交都迎來了大幅下降。

    天朗房研網統計數據顯示,四月末五月初(4月25日-5月1日)北京新建住宅市場(普通住宅+別墅+共有產權房(含自住房))市場總成交套數達639套,環比下降55.9%;總成交面積7.93萬平米,環比下降51.8%。

    上周(4月25日-5月1日),新房市場成交呈現環比下降趨勢,成交套數、成交面積、成交均價及成交金額均出現下降趨勢,其中成交套數降幅最大,環比下降55.9%,甚至少于清明節假期當周成交套數689套。

    (4月25日-5月1日北京新房成交情況)

    ·普宅、別墅成交市場成交顯著下降,迎來降溫

    四月末五月初(4月25日-5月1日),北京新建住宅市場(普通住宅+別墅+共有產權房(含自住房))市場總成交套數達639套,環比下降55.9%;其中,普通住宅成交571套,環比下降54%。

    (4月25日-5月1日北京新房(普通住宅)成交情況)

    普宅市場在連續兩周保持成交套數1200套以上的高位之后,本周回落明顯,成交套數由上周的1240降至571套,環比下降了54%,成交規模銳減過半,成交金額從83.41億元跌至37.69億元,環比下降54.8%。

    統計數據顯示,幸福里潤園、公園都會以及京投發展嵐山占據成交套數排行榜top3,分別成交54套、38套、27套,分別貢獻成交金額5.4億、1.32億、1.47億。

    幸福里潤園位于海淀區西北旺鎮玉河路,地處北五環至北六環之間,由華潤置地、招商蛇口、首開集團三大開發商聯袂打造,均價約為8.3萬/㎡。幸福里潤園于3月25日開盤,目前147㎡房源已經全部售罄,109㎡還有房源在售。

    (4月25日-5月1日普宅成交套數排行榜)

    別墅方面,在經歷上周的回升之后,本周北京別墅市場又迎來降溫。成交套數由61套降至44套,環比下降27.9%;而成交金額由8.13億元降至4.63億元,環比下降43.1%。

    (4月25日-5月1日北京別墅成交情況)

    4月25日-5月1日,從市場成交端可看出,路勁御合院、格拉斯小鎮、興創榮墅、陽光城君山墅的成交套數貢獻較大,分別為7套、5套、3套、3套,成交金額分別為0.3億元、1億元、0.31億元、0.2億元。

    (4月25日-5月1日別墅成交套數排行榜)

    ·共有產權房成交市場成交急速回落,下跌83.9%

    四月末五月初(4月25日-5月1日),在經歷上周的環比暴增609.5%之后,北京共有產權房迎來了大幅下跌,成交套數由上周的149套降至24套,環比下降83.9%;而成交金額由4.82億元降至0.53億元,環比下降89%。

    (4月25日-5月1日北京共有產權房成交情況)

    根據網簽數據顯示,通成家園、中交富力雅郡、金隅鳳棲家園、中國鐵建梧桐淺山占據成交套數排名前三位,分別成交6套、4套、3套、3套,貢獻成交金額0.13億、0.06億、0.12億、0.05億。

    (4月25日-5月1日共有產權房成交套數排行榜)

    ·順義海淀通州獲成交套數前三名

    4月25日-5月1日,在北京新房區域中,順義區拔得頭籌獲得本次成交套數的銷冠,而海淀區、通州區兩大地區也表現不俗,分別獲得亞軍和季軍。順義、海淀、通州分別成交113、102、81套。

    在新房區域成交金額排行中,海淀區以9.19億的成交金額位居第一。整體而言,排名前三的分別為海淀區、朝陽區、豐臺區,分別為9.19億、6.23億、5.38億。

    (4月25日-5月1日北京新房區域成交情況)

    ·北京新房市場供應繁榮充足

    根據住建委網站顯示,四月末五月初(4月25日-5月1日)北京新房市場供應端比較繁榮,共有14個項目取得預售證,分別為北街新家園、和瑞嘉苑、怡朗佳園、云筑家園、云璧園、錦宸和苑、和華嘉園、遠洋源山雅苑、西山印嘉園、山水華苑、云湖雅苑、天曜家園、彩璟玉宸小區、未來茂悅嘉園。

    標簽: 數說京樓|急速下跌!四月末五月初北京新房成交套數銳減過

    相關閱讀RELEVANT

    • 版權及免責聲明:

    內容搜集整理于網絡,不代表本站同意文章中的說法或者描述。文中陳述文字和內容未經本站證實,其全部或者部分內容、文字的真實性、完整性、及時性本站不做任何保證或者承諾,并且本站對內容資料不承擔任何法律責任,請讀者自行甄別。如因文章內容、版權和其他問題侵犯了您的合法權益請聯系郵箱:43 520 [email protected] 進行刪除處理,謝謝合作!

    91大神扬风女神在线视频、9115在线视频qvod资源、国产精品91无码在线视频704、91资源站总站在线视频、91live直播在线视频大全、91戴眼镜的小妖系列在线视频、91熟女电影在线视频无弹窗、91琪琪手机在线视频、91小佟丽娅在线视频、琪琪色在线视频91poxx