2022年無錫首批次土拍收官 最高樓面地價19002元/㎡

5月7日上午，2022年無錫首場雙集中土拍的8幅地塊順利成交，整個競拍過程僅持續半個小時左右。最高樓面地價19002元/㎡!成交總價近104億!2022年度無錫首批次土拍平穩收官。

經開區成為本輪供地的主力區域，3宗宅地出讓面積達18.2萬㎡。此外，除濱湖區地塊位于馬山，其余7宗地塊均位于主城區范圍內，核心區域供應量相對較大。從此前房企報名情況來看，僅振達鋼管廠B地塊有2家房企報名，其余7幅地塊均為1家房企或幾家聯合報名。從拍賣結果來看，8幅地塊7幅地塊底價成交，溢價率0%。其中，振達鋼管廠地塊，用時30s，通過五輪舉牌，由無錫宸達有限公司(貴州大興)以6041.79元/㎡的單價競得。經開區地價依舊保持頭部水平，3幅地塊均被太湖新城摘得。

拍賣的涉宅用地詳情如下：

1、經開區華誼路西側地塊，底價成交，被太湖新城集團拿下，成交樓面地價17059元/㎡，小道消息透露將由紅豆開發;

2、經開區南外國王西側A地塊，底價成交，被太湖新城集團拿下，成交樓面地價19002元/㎡;

3、經開區南外國王西側B地塊，底價成交，被太湖新城集團拿下，成交樓面地價19001元/㎡;

4、錫山區原錦和地塊，底價成交，被藍城拿下，成交樓面地價8700元/㎡;

5、惠山區惠山新城1號商住地塊，底價成交，被中信+科創拿下，成交樓面地價5892元/㎡，住宅樓面地價14911元/㎡;

6、惠山區鳳華路與天豐路交叉口東南側商住地塊，底價成交，被惠山國控拿下，成交樓面地價5999/㎡，住宅樓面地價12940元/㎡;

7、濱湖區馬山不夜城商住地塊，底價成交，被仁恒+太湖新城集團拿下，成交樓面地價5744元/㎡，住宅樓面地價8179元/㎡;

8、梁溪區振達鋼管廠B定銷商品房地塊，3輪報價成交，被貴州大興拿下，成交樓面地價6042元/㎡。(揚子晚報/ 紫牛新聞記者 季娜娜)